8图无公摊精装修二手房(无公摊的房子)

...二手毛坯房,一个是288万实用80平的两年期房精装修,买哪个好?_百度...

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、毛坯房
，租6个月，2万 最终建议可以买288万实用二年期房 ，精装修
，最起码放心产权问题，以后有钱了 ，可以在更换大的
，二个房子相差20平，但是一般期房价格高多少会有赠送 ，如半个阳台空中花园等等也有8平左右
。

2、其实样板房并不满意
，一是得房率低，二是装修风格给人很土（设计师是怎么想的） ，这个房子是带装修的
，如果不喜欢装修，只能后面自己敲掉重新装。它唯一的优点就是位置好 。 到营销中心谈的时候 ，销售说，这期开盘的两栋
，最小户型是95平
。我之前的想法是买个70-80平左右的两房，95平的太大。

我家70平旧房翻新装修花了10万付清单供大家参考

1 、面积：70平风格：日式风格位置：中环边上装修费用：10万业主说：看上这套房子有很多原因 ，第一个主要的原因就是这是一套学区房啊
，你可知道这样的学区房条件已经算是不错了，虽然对口学校不是顶尖级学校 ，但也是中上等学校了 。另外就是位置好
，就在中环边上，交通超级方便 ，另外房东给的价格也能接受
，果断下手
。

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、旧房翻新70平大概要多少钱70平米旧房翻新半包价格大概在3-4万左右，好一点的半包价格在5万左右 ，具体要看所用材料、装修风格等而定。

3 、老房子装修
，首先要考虑拆迁费用 。 从目前的市场情况来看，拆迁成本大致在每平方米50元左右浮动
。 在决定翻新二手房后 ，还有必要清楚地确定需要重建的工程和需要拆除的区域，以便于估算拆迁成本。 在正常情况下
，不仅需要拆除地面，还需要拆除墙壁和地面 ，总预算约为5000元 。

在乌鲁木齐什么样的二手房千万不能买?

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、在乌鲁木齐
，以下几类二手房千万不能买：特定区域的二手房需谨慎 天山区幸福路、大湾区等区域的二手房：这些区域虽然目前可能具有一定的价值，但未来五年的市场趋势难以预测
。一旦市场发生变化 ，这些区域的二手房可能面临价值下跌的风险
，购房者容易成为“接盘侠
”。

2 、不建议购买的二手房类型有以下几种：挂牌很久的二手房：这类房子一直卖不出去，可能是定价过高
、户型不正常或发生过不吉利的事 。购买者若不了解情况 ，易被房东“坑”
，即便喜欢，心里也会有顾虑。可向周边邻居或专业中介咨询后 ，再决定是否购买
。

3、不符合销售条件不是所有二手房能是能买卖的
，举个例子来说经济适用房是有满足一定的条件才能交易，这个条件包括房东持有5年且交租土地出让金 ，获得上市资格才能出售。如果不符合这些条件，即便你和房东签了合同付了钱也会发现
，产权无法过户，而无法过户就意味着房子无法真正属于你 。

4 、二手房风水2——阳光不足不宜 我们在买二手房的时候 ，一定要讲究阳光空气
。不仅空气要通畅清新
，阳光还要充足。如果二手房无法照射到充足的阳光，那就会使得阴气加重 ，会导致家宅不宁
，实在不适合居住 。二手房风水3——中心受污不宜 中心受污一般指将房屋的中心部位用作厕所
。

将省钱进行到底2万元让160平二手房改头换面

从餐厅看客厅。硬装2万元左右，包括客厅的地板 。原房主铺的是地砖 ，本是不打算换的
，可那地砖铺得实在太过丑陋，应是施工过程没有监督好 ，高低不平的
。于是买了8mm的强化木地板
，直接往地砖上铺了一层，施工简便 ，效果还算不错。电视背景墙极简单，左边几根竖木条
，就完成了电视背景墙的造型，然后再贴一层墙纸 。

改头换面 住在二手房子内要转运 ，首先要做一个全新的装修
，让旧房子焕然一新，即使是简单的粉刷 ，也极为必要
。特别是前面的业主留下的炉灶
、家具、门窗等尽可能换掉
，重新装饰门面，给人有种改头换面的感觉。去旧迎新 保持房子内外卫生清洁 ，一间整齐干净的房屋
，给人的感觉会积极向上 。

第三，电线水管要科学改造相对于新房装修 ，二手房装修的内容中一般包括对于原有水电线路的改造 、地板翻新、门窗翻新等内容
，其中尤以电线
、水管的改造为重点，这为二手房在设计和施工上增加了不少的难度。

二手房装修注意事项之二：材料更换 二手房的年纪大 ，所以他隐蔽工程中的水电材料就有必要全部换成新的
。且不说材料的时间太久了，如果不换
，你能保证它能抵挡日后家电的电流冲击吗？所以为了日后的使用安全，水电材料必须全换。

然而装修后的二手房又让买了新房的人羡慕不已 ，真的改头换面啊 。装修本身就是自带魔术光环
，从里到外脱胎换骨的改变让人叹为观止
。这或许就是空间设计的魔力。

与初次装修不同，二次装修不再是为了满足暂时入住的需要 ，而是业主及家人希望有更加好的室内居住体验
，对房屋进行完善性装修的过程 。

买二手房时,一定要问清楚这些问题!

购买二手房时，一定要问清楚以下问题：购房资格：了解自己在当地的二手房购买资格和贷款资格 ，避免因资格问题增加购房成本
。房屋价格：打听所购区域的行情价
，可向中介咨询，防止高价买入。房屋性质：明确是全产权、半产权 、商品房等 ，不同性质产权
、房本、价格有差异
，部分性质房屋可能不能购买 。

二手房存在之前用过水 、电
、燃气，所以要跟卖家确定所有账单是否结清 ，包括水、电 、燃气
、物业费等，同时保留交房日上个月的缴费记录
，并且查看电表是否存在移动、改装 、线路走向等问题，如有以上问题都属于违章行为 ，需要先解决
。燃气过户也是需要买卖双方同时去燃气公司才能办理。

房屋面积及布局 了解房屋的建筑面积
、使用面积以及房间的布局
，包括房间数量、卫生间 、厨房等 。 房屋产权 询问房屋的产权情况，包括产权年限、产权归属
、是否满五年等 ，以及产权证的办理情况
。了解是否有债务或法律纠纷等。

买二手房时需要询问以下问题：房屋产权情况：确认产权是否清晰
，有无抵押、查封等限制交易的情况，确保产权完整无纠纷 。房屋质量：了解房屋是否存在漏水 、墙体裂缝等质量问题 ，最好实地查看并向卖家索要相关维修记录。

二手房装修价格是多少钱一平方米

总体费用概览简单装修：约4万-8万元（800-1000元/平米）品质装修：约8万-16万元（1000-2000元/平米）高档装修：20万元以上（2000元以上/平米
，具体上限视装修档次而定）具体费用明细 拆改费用二手房装修通常需要拆除旧装修，包括拆墙
、建墙、电路改造 、水管改造等
。

上海二手房简单装修的价格大约在800-1200元/平方米左右。这一价格范围受多个因素影响 ，包括但不限于房屋面积
、具体装修项目、材料选择以及装修公司的定价策略等 。

费用一般在每平方米800-1200元左右（根据地区和材料价格有所差异）
。材料选择：简装通常会选择中等品质的装修材料
，确保居住的安全性和舒适性。改造需求：如果二手房的水电系统较为完好，简装时可能只需进行小范围的改造和升级 。